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A Constituição Federal determina que alguns imóveis são imunes ao IPTU, não devendo, portanto, pagar esse imposto. Atendidos os requisitos constitucionais, são imunes do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU):

• Os imóveis integrantes do patrimônio da União, Estados, Municípios, Distrito Federal, autarquias e fundações instituídas e mantidas pelo Poder Público (CF, artigo 150, VI, a e §2º);
• Os templos de qualquer culto (CF, artigo 150, VI, b);
• Os imóveis integrantes do patrimônio dos partidos políticos, inclusive suas fundações; do patrimônio das entidades sindicais dos trabalhadores; das instituições de educação e assistência social, sem fins lucrativos e atendidos os requisitos da lei (CF, artigo 150, VI, c); e das instituições de Educação e de Assistência Social.

PEDIDO
Primeiro exercício: através de requerimento do interessado, em formulário próprio, fornecido gratuitamente pela Prefeitura, na rua Pedro Américo, nº 32, 6º Andar, Edifício Andraus, Centro, das 9h às 16h.
Exercícios posteriores: através de convocação procedida pela Divisão de Imunidades, Isenções e Regimes Especiais (Diesp).

REQUISITOS
• Que o imóvel objeto do pedido seja integrante do patrimônio da entidade;
• Que o imóvel seja utilizado nas finalidades essenciais da entidade;
• Que a entidade não distribua parcelas de seu patrimônio ou de suas rendas a qualquer título;
• Que aplique seus recursos integralmente no país, na manutenção de seus objetivos institucionais;
• Que mantenha escrituração de suas receitas e despesas em livros revestidos de formalidades capazes de assegurar sua exatidão.

DOCUMENTOS
• Documento que comprove estar o imóvel integrado ao seu patrimônio;
• Balanço patrimonial e financeiro dos exercícios referentes ao pedido;
• Certidão atualizada dos estatutos sociais da entidade, devidamente registrados;
• Ata da assembléia que elegeu a última diretoria;
• Declaração de cumprimento dos requisitos do artigo 14 do Código Tributário Nacional.

Atenção:Quando o pedido for apresentado por procurador, deve ser anexado o competente instrumento de mandato (procuração) e documento original do outorgante (com fotografia) para possibilitar a conferência da assinatura pelo servidor responsável.

Informações sobre o andamento do processo
Avenida Florêncio Terra, nº 399 – centro. De segunda a sexta-feira, das 8h às 17h.

 
Seta
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